Rechtliche Hinweise

Allgemeine Hinweise

Sämtliche Inhalte der Internetseiten der MyHouse AG und ggf. angeschlossener Tochtergesellschaften werden mit größter Sorgfalt erstellt. Trotzdem kann keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden. Alle auf diesen Seiten zur Verfügung gestellten Informationen sind unverbindlich. Für den Verkauf maßgeblich sind ausschließlich die Verkaufsprospekte und die in ihnen enthaltenen Informationen. Diese Prospekte können bei der MyHouse AG, der jeweils zuständigen Kapitalverwaltungsgesellschaft oder den angeschlossenen Vertrieben kostenlos angefordert werden.

Das Internetangebot der MyHouse AG stellt zu keiner Zeit eine Anlageberatung dar, sondern dient lediglich der Information des Benutzers und als Marketinginstrument. Durch das zur Verfügung stellen von Inhalten auf der Website der MyHouse AG bzw. durch deren Aufruf geht die MyHouse AG keinerlei vertragliche Beziehung ein.

Hinweise zu den Kapitalanlagen

Sämtliche Erträge und Renditen und alle Planberechnungen werden nicht von der MyHouse AG zugesichert. Es handelt sich hierbei lediglich um Beispielrechnungen. Die angebotenen Beteiligungen können überdurchschnittliche Renditen erzielen. Allerdings sind sie auch mit einem entsprechend höheren Risikopotenzial behaftet. Es handelt sich um mitunternehmerische Beteiligungen, ggf. sogar mit einem plangemäßen Anlaufverlust. Demgemäß richtet sich das Angebot an Anleger mit eigener wirtschaftlicher Erfahrung, die Risiken und Chancen einer solchen Anlage abschätzen können. Die Wert- und Ertragsentwicklung einer Beteiligung ist auch durch zukünftige wirtschaftliche, rechtliche und steuerliche Rahmenbedingungen beeinflusst. Dies kann sich positiv auf den Ertrag der Beteiligung, aber auch negativ bis hin zum Totalverlust auswirken.

Hinweise zu den Kapitalanlagen

Die in diesem Internetauftritt enthaltenen Angaben stellen keine Anlageberatung/-vermittlung dar, sondern dienen lediglich als Marketinginformation. Kapitalanlagen dieser Art sind stets mit Risiken verbunden, die im Extremfall einen Totalverlust bedeuten können. Ausführlich ist dieses Risiko sowie Detailrisiken (wie: negative Abweichung von der Prognose, Schlüsselpersonenrisiko, Blind-Pool-Risiko, Risiko der Änderung der steuerlichen Rahmenbedingungen uvm.) im jeweiligen Verkaufsprospekt unter dem Kapitel „Die wesentlichen, tatsächlichen und rechtlichen Risiken …“, oder ähnlicher Kapitel, zu finden. Eine fundierte Beteiligungsentscheidung können Sie allein nach Kenntnis eines rechtsverbindlichen Verkaufsprospekts treffen. Diesen erhalten Sie kostenfrei und unverbindlich von der MyHouse AG, Neuer Wall 80, 20354 hamburg. Sämtliche Inhalte wurden mit größtmöglicher Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Es wird jedoch keine Haftung für die Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen übernommen außer es läge vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln vor oder eine Verletzung von Leben/Körper oder Gesundheit. Es wird auch darauf hingewiesen, dass die Wertentwicklung in der Vergangenheit kein Anhaltspunkt für zukünftige Wertentwicklungen ist und solche in die Zukunft gerichteten Prognosen großen Unsicherheiten unterliegen.

Kapitalanlagen, die auf den Seiten der MyHouse AG oder Ihrer Tochtergesellschaften angeboten werden, können sich ggf. auch ausschließlich an professionelle oder (semi-) professionelle Anleger richten, die dann nicht für Privatanleger geeignet sein können.

Professioneller Anleger

Siehe auch: §1 Abs. 19 Ziffer 32 KAGB

Professioneller Anleger ist jeder Anleger, der im Sinne von Anhang II der Richtlinie 2004/39/EG als professioneller Kunde angesehen wird oder auf Antrag als ein professioneller Kunde behandelt werden kann.

(Semi-)professioneller Anleger siehe § 1 Abs. 19 Ziffer 33 KAGB

(Semi-)professioneller Anleger ist

a) jeder Anleger,

aa) der sich verpflichtet, mindestens 200 000 Euro zu investieren,

bb) der schriftlich in einem vom Vertrag über die Investitionsverpflichtung getrennten Dokument angibt, dass er sich der Risiken im Zusammenhang mit der beabsichtigten Verpflichtung oder Investition bewusst ist,

cc) dessen Sachverstand, Erfahrungen und Kenntnisse die AIF-Verwaltungsgesellschaft oder die von ihr beauftragte Vertriebsgesellschaft bewertet, ohne von der Annahme auszugehen, dass der Anleger über die Marktkenntnisse und -erfahrungen der in Anhang II Abschnitt I der Richtlinie 2004/39/EG genannten Anleger verfügt,

dd) bei dem die AIF-Verwaltungsgesellschaft oder die von ihr beauftragte Vertriebsgesellschaft unter Berücksichtigung der Art der beabsichtigten Verpflichtung oder Investition hinreichend davon überzeugt ist, dass er in der Lage ist, seine Anlageentscheidungen selbst zu treffen und die damit einhergehenden Risiken versteht und dass eine solche Verpflichtung für den betreffenden Anleger angemessen ist, und

ee) dem die AIF-Verwaltungsgesellschaft oder die von ihr beauftragte Vertriebsgesellschaft schriftlich bestätigt, dass sie die unter Doppelbuchstabe cc genannte Bewertung vorgenommen hat und die unter Doppelbuchstabe dd genannten Voraussetzungen gegeben sind,

b) ein in § 37 Absatz 1 genannter Geschäftsleiter oder Mitarbeiter der AIF-Verwaltungsgesellschaft, sofern er in von der AIF-Verwaltungsgesellschaft verwaltete AIF investiert, oder ein Mitglied der Geschäftsführung oder des Vorstands einer extern verwalteten Investmentgesellschaft, sofern es in die extern verwaltete Investmentgesellschaft investiert,

c) jeder Anleger, der sich verpflichtet, mindestens 10 Millionen Euro in ein Investmentvermögen zu investieren.

d) jeder Anleger in der Rechtsform

aa) einer Anstalt des öffentlichen Rechts,

bb) einer Stiftung des öffentlichen Rechts oder

cc) einer Gesellschaft, an der der Bund oder ein Land mehrheitlich beteiligt ist,

wenn der Bund oder das Land zum Zeitpunkt der Investition der Anstalt, der Stiftung oder der Gesellschaft in den betreffenden Spezial-AIF investiert oder investiert ist.

Angebote für Privatanleger (Retail):

Für die Anlagen / Immobilienfonds, die für Privatanleger geeignet sind, gibt es ggf. entsprechende Hinweise, in jedem Fall beschränkt sich das Angebot auf die Bundesrepublik Deutschland.

Die dargestellten Immobilienfonds richten sich grundsätzlich an natürliche oder juristische Personen, Personengesellschaften (soweit diese nicht aus nachstehenden Gründen ausgeschlossen sind) und Stiftungen, stellen jedoch keine Angebote zum Verkauf und keine Aufforderung eines Angebotes (Beitrittserklärung) dar.

Hinweise zu möglichen Beteiligungshindernissen:

Personen, die

Staatsangehörige der USA sind,
Inhaber einer dauerhaften Aufenthalts- und Arbeitsgenehmigung der USA („Green Card“),
ihren gewöhnlichen Aufenthalt / Wohnsitz oder Sitz in den USA haben und / oder
die Beteiligung für eine Vermögensmasse mit Sitz in den USA eingehen oder einer solchen anbieten

können sich nicht an angebotenen Immobilienfonds beteiligen. Vorstehendes gilt gleichermaßen für sämtliche juristischen Personen und Personenhandelsgesellschaften, sonstigen Personenmehrheiten, Stiftungen, Trusts oder sonstige verselbständige Vermögensmassen, die nach dem Recht eines US-Bundesstaates errichtet sind (jeweils unabhängig davon, ob sie nach dem Recht des jeweiligen US-Bundesstaates selbst Träger von Rechten und Pflichten sein können) und/oder in den USA unbeschränkt steuerpflichtig sind. Eine Beteiligung von Gesellschaften bürgerlichen Rechts, Gemeinschaften und Ehepaaren in der Form. einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts bzw. Gemeinschaft, oder auch ähnlichen Personenmehrheiten nach ausländischem Recht ist ebenfalls ausgeschlossen. Zudem können sich im Fall des Angebots von nicht-risikogemischten Immobilienfonds Personen, die die Vorgaben des § 262 Abs. 2 Nr. 2 lit. a) und b) KAGB nicht erfüllen, ebenfalls nicht an den entsprechenden Immobilienfonds beteiligen.

Eine ausführliche und vollständige Darstellung des jeweiligen Produktangebots mit den damit verbundenen Chancen und Risiken ist ausschließlich dem Verkaufsprospekt des jeweiligen Beteiligungsangebots, zu entnehmen. Der Verkaufsprospekt (einschließlich etwaiger Nachträge dazu) und die jeweils aktuellen wesentlichen Anlegerinformationen sowie der letzte veröffentlichte Jahresbericht stellen die allein verbindlichen Verkaufsunterlagen dar. Diese Verkaufsunterlagen und ggf. weitere zum Beteiligungsangebot verfügbaren Werbeunterlagen sind kostenfrei bei Ihrem Berater/Vermittler, der MyHouse AG, Neuer Wall 80 in 20354 Hamburg, oder als Download auf der Homepage der MyHouse AG – www.my-house.de - zu beziehen.

Im Rahmen einer Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds wird keine Zusicherung gegeben, dass die in den Verkaufsunterlagen dargestellten Anlageziele tatsächlich erreicht werden. Aus der (Wert-)Entwicklung in der Vergangenheit kann nicht auf zukünftige Entwicklungen / Ergebnisse geschlossen werden.

Eine Beteiligung an Immobilienfonds, die seitens der MyHouse AG und ihrer jeweils eingesetzten Kapitalverwaltungsgesellschaft aufgelegt und verwaltet werden, eignen sich bezüglich natürlicher Personen (Privatanleger) grundsätzlich für Anleger, die

langfristig investieren wollen
im Rahmen einer unternehmerischen Beteiligung in je nach Produktangebot eine oder mehrere Immobilien und damit in Sachwerte investieren möchten
in Deutschland ihren ausschließlichen Wohnsitz haben und dort unbeschränkt einkommensteuerpflichtig sind
ihre Beteiligung im steuerlichen Privatvermögen halten und nicht fremdfinanzieren.

Interessierten Anlegern wird empfohlen, vor Anlageentscheidung einen steuerlichen Berater einzuschalten. Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Kunden ab und kann künftig Änderungen unterworfen sein.

Interessierte Anleger sollten sich darüber hinaus bewusst sein

dass Anteile an einem geschlossenen Immobilienfonds nicht an einem geregelten Markt gehandelt werden und die Fungibilität der Beteiligung auch aus anderen Gründen begrenzt ist. Ein Rückgaberecht für Anteile an geschlossenen Immobilienfonds besteht nicht. Daher gehen Anleger im Rahmen einer Beteiligung eine langfristige Verpflichtung ein.
dass eine unternehmerische Beteiligung Risiken beinhaltet und zum teilweisen oder vollständigen Verlust der Kapitalanlage nebst Ausgabeaufschlag führen kann. Anleger sollten daher vor einer Anlageentscheidung insbesondere die Risikohinweise in den Verkaufsunterlagen gelesen und verstanden haben.

Internetverknüpfungen

Unsere Webseiten können Links (Verknüpfungen) zu Webseiten anderer Firmen enthalten. Die dort präsentierten Informationen und Inhalte sind nicht notwendigerweise von der MyHouse AG oder der übrigen Unternehmensgruppe der MyHouse autorisiert bzw. kontrolliert worden. Die MyHouse AG ist für den Inhalt der Webseiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich. Dies gilt insbesondere auch für Börsen-, Finanz- und sonstige preissensitive Informationen, die aus Systemen fremder Anbieter online oder zeit versetzt auf diese Webseiten übernommen werden. Wir halten diese Quellen für zuverlässig, können aber keine Verantwortung für Inhalte oder Funktionsfähigkeit, Fehlerfreiheit oder Rechtmäßigkeit der Webseiten Dritter, auf die mittels Links von unseren Webseiten verwiesen wird, übernehmen. Das gleiche gilt für Informationen aus anderen allgemein zugänglichen und als zuverlässig angesehenen Quellen. Wir möchten außerdem darauf hinweisen, dass wir nicht für die Datenschutzpolitik dieser Anbieter verantwortlich sind. Sollten Sie Fehler oder rechtswidrige Inhalte auf diesen Seiten feststellen, bitten wir Sie, die MyHouse AG schnellstmöglich zu unterrichten. Wir werden dann die Angelegenheit unverzüglich prüfen und ggfs. Änderungen an unserem Angebot vornehmen.

Urheberrecht

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.